ひらりとにゃおんの家

一人暮らしのアラフォーと茶トラのにゃおんとの日々徒然

2015年10月

一度きりの縁だと思っていたA不動産会社から紹介された物件⑤
内覧に行くことになりました。

その前に物件⑤の詳細です。

・2LDK
・築20年
・53㎡
・4F
・オートロック
・価格2110万円

駅は2路線使えますが一番近いJRで徒歩12分
私鉄は徒歩なんと30分 ( ̄O ̄;)

でもこの距離だと通勤定期代として駅までのバス代は支給されます。
さらに現在の住居から物件⑤まではバスで5分程度
いまの交通手段はバスで会社まで通っているので物件⑤に引っ越したとしても
乗換が発生し10分通勤時間は増しますがほぼ変わらない通勤ルート
生活圏があまり変わらないのはありがたいし、実家からも近い
あとは現居付近の物件でこの販売価格は安いかもしれない
間取りを見ると和室があるのですが、そこはリフォームすればいいし
悪くないかもー

ということでA不動産から内覧予約をお願いしてもらったところ
「売主さんの都合で当分の間留守にするのでシルバーウィークあたりにお願いしたい。」
と返事がありました。
早く見学に行きたい気もしましたが、都合があわないのなら仕方ないね (´・_・`)
内覧はSW中に、その前にA不動産で事前審査をしましょう。ということになりました。



つづく


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中古物件をネットで検索する日々
「できれば12月には引っ越ししたい」
「それだと9月~10月くらいには物件を決めたい」
と思いつつも検索結果は昨日も一昨日も見た物件ばかり
7月、8月と過ぎていきました。

9月に入った頃、物件④の仲介業者のA不動産からメールが届きました。
『ご無沙汰しております。その後いかがでしょうか。
9月に入りまして中古マンション市場も動きが出てきました。』
とかなんとか、こんな内容
なんとなく希望条件を箇条書きにし「条件に合う物件があればぜひご紹介お願いします。」と返信してみました。

そして、研究所から紹介してもらった仲介業者のB不動産
事前審査NG後、2か月ほど連絡が途絶えていてこちらからそろそろマンション探しを再開したいと伝えなきゃなー
と気になっていました。
とても良い担当者さんだったので、できれば彼から買いたいな。と思いつつA不動産に連絡してしまうわたし…

なんだか悶々としているとA不動産から希望条件に近いマンション数件分の資料が届きました。
その中に1件、「ん?ここいいかも!」と思える物件があったのです。


つづく




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引っ越しまで訳1ヶ月となりました\(^o^)/
残りのスケジュール、ざっとですがこんな感じ

・住民票の移動
・金消
・カギ引き渡し

諸事情を鑑みて少し早いですが段ボールも準備しました。
昨夜DVD、CD、本(漫画・雑誌)を詰めてみたのですがそれだけでヘトヘト
わたし、とあるアーティストのファン歴3年なのですがそれ関係のCD、DVD、雑誌が思いのほかありましたね
熱狂的ではないので雑誌なんかは気が向いた時に買ってたので大した数じゃないと思ってたんですよ
が、出てくる出てくるorz

CDはiPhoneにとりこんじゃうとまた出して聴くことってほとんどないんですよねぇ
さらにリリースイベント応募のために複数枚同じCD買ってたりしてσ(^_^;)
最近はファン熱もだいぶ冷めてきてて、この先数年前のような情熱が生まれるとは思えなかったので
CDは思い切って半分以上処分しました。
雑誌はぜんぶです。
これからはライブDVDはともかく、新曲がリリースされたらiTunesでDLするだけでいいかもね

あっ
内覧会ですがそちらも無事終了しました。
指摘ヶ所は「24」ぐらいでした。
多いのか少ないのか。。。(´・_・`)





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無事本審査も通り、入居に向けて本格的に動き始めることになりました明日は内覧会です\(^o^)/

「会」といえるのかどーか、なんですが
契約した物件は新築完成物件なんです。

なので自分の都合の良い時間を指定して行けばいいだけ

一度見学している部屋なのでその時にもちょっとチェックはしたんですけどね

今回は自分が住むことを考えて、細かくチェックしてこなきゃ(*^^*)

そして、家具の配置やカーテンレールの幅も測らないとねっ!










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物件④をお断りした数日後、別の不動産会社にお願いしていた事前審査の結果が出ました。
銀行には二行申込みしてました。

結果は、、、、

「お借しできません」

でした。


がーーーーーんっ

実はこの頃クレカのリボ払いの残高が27万円程あって
リボ払いとかほかに借入があると難しいかも。
ってことを営業さんから言われてたんですね。
そのせいなのか、ふみこの年齢なのか、または知らず知らずのうちにクレカの延滞金があって
ブラックリストに載ってるとか?

でも上記の理由は予想でしかなく、不動産会社の営業さん曰く否認された理由って銀行は教えてくれないらしいですね。
ローンの受け付け窓口と審査部門は違う上に個人情報もあるので
「あなたにはこういった理由でお貸しできません」とは教えてくれないらしいです。
(※あくまでふみこ調べ。なにか手順を踏めば教えてくれるかもですがわたしはそこまでしませんでした。)
そんなワケで営業さんと今後の方針を再確認することに


リボ払いを返済しつつ、物件を探し「ここだ!」という物件があればまた審査してみましょうということに。

この時点で6月でしたがわたしの希望エリアに中古マンションの動きがなく
(あっても価格が合わない。築年数が古いとか)
諸費用分の資金も少し貯めていきたいとうこともあり、積極的に探すのはしばらくお休みすることにしました。
あとはわたし、夏が苦手なんです。( ノД`)
あんまり夏場は内覧行ったりあちこち歩きまわるの避けたかったのもあり、
しばらくはネットで物件検索することにして、気になる物件があれば「こちらから連絡します。」ということにしました。

そんなワケでわたしのマンション探し前篇は終わりです。
(前篇ていま思いつきましたよ




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